Oprijlaan 1, De Goorn

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Omschrijving

Let op; Bieden vanaf € 399.500,-- k.k.

Oprijlaan 1 in De Goorn is een gloednieuwe en instapklare hoekwoning met extra zij-opbouw en dakkapel. Het betreft een woning in dertiger jaren stijl, gelegen in de nieuwbouwwijk Buitenplaats. Een woning waar je na een dag werken tot laat in de avond lekker in de tuin geniet van de laatste zonnestralen en waar aan ruimte zeker geen gebrek is.

Een thuis met alles erop en eraan, tot in de puntjes afgewerkt met moderne en kwalitatief hoogwaardige materialen. De auto parkeer je op het eigen erf (bestraat met waaltjes) of op een van de parkeerplekken voor het erf.

Via de voordeur kom je de woning binnen. In de hal, die is betegeld met Portugese vloert... lees meer

Let op; Bieden vanaf € 399.500,-- k.k.

Oprijlaan 1 in De Goorn is een gloednieuwe en instapklare hoekwoning met extra zij-opbouw en dakkapel. Het betreft een woning in dertiger jaren stijl, gelegen in de nieuwbouwwijk Buitenplaats. Een woning waar je na een dag werken tot laat in de avond lekker in de tuin geniet van de laatste zonnestralen en waar aan ruimte zeker geen gebrek is.

Een thuis met alles erop en eraan, tot in de puntjes afgewerkt met moderne en kwalitatief hoogwaardige materialen. De auto parkeer je op het eigen erf (bestraat met waaltjes) of op een van de parkeerplekken voor het erf.

Via de voordeur kom je de woning binnen. In de hal, die is betegeld met Portugese vloertegels, vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer/eetkamer met open keuken. De benedenverdieping (met vloerverwarming) is voorzien van verhoogde houten deurstijlen met gebruik van designdeuren.
De tuingerichte woonkamer/eetkamer is heerlijk ruim en licht door de vergrote achterpui met openslaande deuren. Een grote eettafel en een hoekbank kun je hier makkelijk kwijt. De vloer is voorzien van slijtvaste keramische tegels in eikenstructuur, gelegd in een mooi visgraatmotief. De luxe hoekkeuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. Deze is aangepast aan de stijl van het huis en is voorzien van massief houten kastdeuren, een stijlvol en krasvast keramisch blad, een geweldig Falcon classic deluxe fornuis en een handige Flex Quooker.
De ruime berging is bereikbaar vanuit de keuken maar ook vanaf de voorzijde van het huis. De berging is voorzien van een stortbak en aansluiting voor de wasmachine. Op de vloer liggen stoere grijze vloertegels.
Alle ramen beneden zijn voorzien van Jasno houten jaloezieën. Tevens zijn alle ramen in het huis voorzien van HR glas.
De gehele benedenverdieping heeft strak gestucte plafonds en alle wanden in het huis zijn voorzien van sterk glasvezelbehang.
Rondom het huis bevindt zich de grote tuin, met terras. De achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd en biedt voldoende ruimte om een groot tuinhuis te plaatsen en meerdere terrassen aan te leggen. Je zit vrij door de onderhoudsvrije erfafscheiding van composiet afgewisseld met panelen begroeid met Hedera.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad en designradiator. In de badkamer bevindt zich vloerverwarming. Op deze verdieping ligt een mooie PVC vloer in eikenmotief. De ouderslaapkamer is voorzien van vitrage en verduisteringsgordijnen.

Op de tweede verdieping is een zeer grote en lichte ruimte ontstaan mede door de dakkapel. Ook hier ligt dezelfde PVC vloer als op de eerste verdieping. Er is een aansluiting gemaakt voor de wasmachine en het WTW systeem bevindt zich achter een gesloten deur. Achter de schotten aan de zijkanten van de ruimte kan men veel spullen kwijt (hetzelfde geldt voor de grote “opbouwkamer” op de eerste verdieping).

Het huis is begin 2017 opgeleverd en ligt rustig gesitueerd op de hoek van een straat. Het bevindt zich vlakbij de dorpskern met basisscholen en een winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod.
Je woont op korte afstand van Hoorn en Purmerend (15 minuten) maar ook Alkmaar (25 minuten) is goed bereikbaar. Je geniet van de rust van een dorp met alle voorzieningen in de buurt.
Ook Amsterdam bevindt zich op een slechts een half uur rijden van de Goorn. Door de extra spitsstroken, die dit jaar in gebruik zijn genomen, is het filerijden zeer beperkt.


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, hoekkeuken voorzien van 5 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, composiet aanrechtblad, ruime bijkeuken.

Eerste verdieping
Royale overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, 2e toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met CV ruimte en warmteterugwinunit en mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Tuin
Zonnige, diepe tuin.

Bijzonderheden
Het huis is begin 2017 opgeleverd en ligt rustig gesitueerd op de hoek van een straat. Het bevindt zich vlakbij de dorpskern met basisscholen en een winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod.
Je woont op korte afstand van Hoorn en Purmerend (15 minuten) maar ook Alkmaar (25 minuten) is goed bereikbaar. Je geniet van de rust van een dorp met alle voorzieningen in de buurt.
Ook Amsterdam bevindt zich op een slechts een half uur rijden van de Goorn. Door de extra spitsstroken, die dit jaar in gebruik zijn genomen, is het filerijden zeer beperkt.

- Tuin rondom; achtertuin op het zuid-westen
- Sfeervolle bestrating van het erf/terras
- Voldoende parkeerplek, ook op eigen erf
- Portugese vloertegels in de hal
- Vloerverwarming begane grond en badkamer

Locatie

Deel via social media