Dorpsweg 54,

Omschrijving

Is dit het mooiste plekje van Oudendijk?? Dat zou zomaar eens kunnen. Want zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er fantastisch vrij uitzicht over 2 verschillende polders. En ... deze vrijstaande woning van 127 m² en garage van ca. 30 m² is ook nog eens gelegen aan zwem en vaarwater, de Beemsterringvaart! Varen (oneindig ver mogelijk), zwemmen èn vissen vanuit je eigen tuin! Waar vroeger café Vislust stond, is in 1972 deze royale vrijstaande woning gebouwd. Behalve vrij uitzicht aan zowel de Noord- en Zuidzijde over de beide polders, beschikt het over een mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein, een klein haventje direct naast huis, een open haard en een tuin op het zuiden. Voor wie rust zoekt ( nabij Amsterdam op ca. 45 autominuten) is dit een heerlijke plek!

Indeling
Entree/hal met meterkast (+ krachtstroom), trapopgang en toilet, woonkamer met schuifpui en rookkanaal, hoekkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Garage met CV opstelling in bergkast.

Eerste verdieping
Royale overloop met bergkast, 4 slaapkamers, waarvan 1 groot en hoog en enkele met vaste kastruimte, een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar royale bergzolder.

Tuin
Tuin met haventje, gelegen op het zuiden aan de Beemsterringvaart.

Bijzonderheden
- Er zijn onlangs diverse kozijnen vernieuwd, o.a. schuifpui, achterdeur keuken en achterdeur garage, keukenraam en 2 Velux dakramen aan de achterzijde van de woning.
- 2e badkamer is eenvoudig te realiseren
- Cv ketel is van 2024 eigendom
- Aan de voorzijde een heerlijk wandel- en fietspad, het "Buutschoterpad" wat leidt naar Grosthuizen.
- Nabij de A7 en N247
- Goede verbinding met de (nacht-)bus naar Hoorn/Amsterdam
- 10 minuten naar winkels en scholen
- Vlakbij het Markermeer met het nieuwe Stadsstrand van Hoorn