Boeischop 12,

Omschrijving

GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK !! Let op: Bieden vanaf € 439.000,-- k.k.
Een unieke woonkans! Wonen en slapen op de begane grond! Deze royale, uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote (ca. 30 m²) garage is zowel geschikt voor ouderen als voor een gezin. De fraai gelegen woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ook eventueel eenvoudig te veranderen naar b.v. praktijkruimte. Verder beschikt de nieuwe eigenaar straks over een woonkamer en uitgebouwde keuken van ca. 12 meter diep! De woning beschikt nu over 3 slaapkamers, maar op de zolder is voldoende ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren. Deze 2/1 kapwoning heeft uitzicht op openbaar groen een speeltuintje en een waterpartij en ligt op loopafstand van de vele voorzieningen van Avenhorn en De Goorn.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, badkamer voorzien van vloerverwarming, designradiator, duowastafel, 2e toilet en inloopdouche en slaapkamer met vaste kastenwand. Woonkamer met bergkast, uitgebouwde eetkeuken, voorzien van vloerverwarming en div. inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast (alles 6 jaar oud). CV kast met CV combiketel ATAG (2021), schuifpui, grote garage.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, inloopkast/berging. Deze is ook in te richten als badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
- Rustig gelegen met aan de voorzijde een waterpartij, een speeltuintje en openbaar groen
- Ruimte voor 2 auto's op eigen terrein
- Op loopafstand van vele voorzieningen zoals basisschool en winkelcentrum Vijverhof
- Nabij de A7 en de Braken