Ariëns 71,

Omschrijving

Voor de handige doe het zelfer, te koop deze hoekwoning met royale tuin! Deze voormalige huurwoning is wel aan modernisering toe maar heeft de nieuwe eigenaar zeker wel wat te bieden. Zoals onder andere de mogelijkheid voor minimaal 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een grote achtertuin. Wie wordt de gelukkige eigenaar en begint 2024 op een nieuwe plek ??

Indeling
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzonwoonkamer, eenvoudige keuken met toegang naar bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, doucheruimte met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar royale zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Tuin
Royale achtertuin met veel zon

Bijzonderheden
- Royale, eenvoudige hoekwoning met grote achtertuin
- Nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum, school, etc.
- Asbestclausule, niet zelf bewoning en ouderdomsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsverplichting koper
- Perceel dient nog door kadaster ingemeten te worden (k.k.), zie verkooptekening
- Overdracht bij Appel Notarissen te Obdam